과천 지정타 S-3 신희타 공공분양 잔여세대의 분양이 드디어 시작되었습니다.
많이들 기다리셨을 겁니다. 과천지정타의 경우 잔여세대가 있는 상태고 분양이 곧 될거라는 발표가 늘 있어왔는데요, 드디어 모집공고일 2023년 4월 18일 화요일을 기준으로 발표가 되었습니다. 시공사는 태영건설입니다.
총 2세대(302동 2602호(55B1) / 303동 501호(55A2))를 분양하고 4월 25일 화요일 오전10시부터 오후17시까지 LH청약센터에서 접수를 받는다고 합니다. 각 세대별로는 옵션이 다 들어가 있고 동호수가 지정되어 있기에 각 특징을 잘 살펴보고 지원하는 것이 중요하겠습니다.
분양일정
- 모집공고일 : 2023.04. 18. (화)
- 접수일 : 2023. 04. 25. (화) 10:00~17:00
- 추첨일 : 2023. 04. 28. (금) 13:00
- 발표일 : 2023 .04. 28. (금) 18:00
- 서류접수일 : 2023. 05. 08. (월) 10:00~17:00 (LH수원주택전시관)
- 계약체결일 : 2023. 08. 07. (월) 10:00~17:00 (LH수원주택전시관)
- 입주예정일 : 2023. 02. 예정
공급기준
입지분석
1. 과천 본도심 상권 및 단지내 상권
과천지정타 중에서도 북쪽에 속해있어 다른 블록과는 다르게 과천본도심의 상권등과 가장 가까워 누리시는데 보다 편리합니다. 또한 단지내 상권도 새로 생기는 중이라 많은 편리한 시설이 들어올 예정입니다.
2. 초품아(과천갈현초, 과천토리유치원)
S-3으로부터 남측으로 초등학교와 유치원이 있습니다. 신혼부부에게 아이 키우기 아주 좋은 환경입니다. 다만 과밀의 가능성이 커 이점은 주의하셔야겠습니다.
3. 강남접근성
과천대로 및 과천봉담간도시고속화도로 등이 있어 강남접근성이 우수합니다.
4. 청계산, 관악산, 서울대공원 등 문화생활 우수
청계산과 관악산뿐아니라 서울대공원, 과천국립현대미술관 등과 가까워 문화생활을 누리시는 데에 손색이 없습니다.
302동 2602호(55B1) / 303동 501호(55A2) 평면도
302동 2602호(55B1)는 우측 사진과 같이 타워형이고, 303동 501호(55A2)는 좌측 사진과 같이 판상형입니다.
참고로 과천지식정보타운이 한창 분양철이던 때에 S-3의 경우 가장 효율적을 공간이 잘 나왔다는 의견이 많았습니다.
분양 2세대 세부사항
금번 분양세대는 총 2세대로 302동 2602호와 303동 501호 입니다. 302동의 경우 303동보다 고층이고 전면이 뚫려 있어 조망이 아주 우수할 것으로 보입니다. 반면 303동의 경우 앞뒤로 301동과 304동이 보이기에 아파트뷰가 예상됩니다.
옵션금액을 제외한 금액은 303동이 574,100천원, 302동이 572,580천원 입니다. 옵션모두를 합산한 금액은 약 6억원이 모자라는 가격이 형성될 것으로 보입니다.
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